Торговая площадь, 182 м2, на продажу в Москве, Балаклавский проспект

Продажа торгового помещения с арендатором на Балаклавском проспекте, д. 24 к 1 ( 7 минуты пешком от метро Чертановская). 1-я линия! 182 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 35 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин Фермерские продукты , договор аренды на 11 месяцев с 2021 года, индексация 5%, месячная арендная плата 180 000 рублей. Окупаемость 14.1 лет. Стоимость продажи 30 500 000 рублей. Без комиссии.