Торговая площадь, 3224 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 4А

Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 3224,6 м2 на Волгоградском проспекте,д.4А (3 минуты пешком от метро Пролетарская ). 1 линия домов. 1 этаж, антресоль 1-го этажа, подвал, зальная планировка, два отдельных входа с фасада, один со двора в подвал, высота потолков 2,5 - 6 м. Электрическая мощность 300 кВт. Своя парковка на 8 машиномест и общественная парковка через шлагбаум. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 2 659 м2 в аренде на 49 лет от 16 июня 1999 года. Арендатор: сетевой ресторан Дурдинь , долгосрочный договор на 9 лет до 31.12.2023 года, месячная арендная плата -2 429 660 рублей, ставка арендной платы может быть пересмотрена по инициативе Арендодателя, но не более чем на 6% и не ранее , чем через один год с 21.12.2018 года. Медицинский центр, спортивный клуб, интернет магазин,альфа страхование и другие. Стоимость продажи 552 млн. рублей. Без комиссии.