Торговая площадь, 50 м2, на продажу в Москве, Мясницкая улица, 32с2

м. Сретенский бульвар, ЦАО, ул. Мясницкая д. 32, с.2. Арендатор: сетевая рюмочная Хороший пешеходный трафик. Рядом метро Чистые Пруды, офисы ВТБ, Лукойла, и др. Исторический центр. Вход без ступенек на уровне улицы. Два окна и широкая входная дверь в историческом здании выходят на первую линию Гусятникова переулка. Потолки 3.5 метра. Можно восстановить заложенные окна и дверь в сад во дворе. Есть возможность обустроить летнюю веранду на широком тротуаре. Вода, электричество, канализация и отопление городские. Дог. аренды на 3 года. Индексация 5%. Низкий налог на имущество. Квадратное помещение свободного назначения. Помещение приватизировано. Прозрачная история приобретения (приватизация на торгах). В собственности у физлица (индивидуальный предприниматель). Бар работает с 14:00. Согласованная максимальная мощность - 40 кВт. Низкая кадастровая стоимость (низкий налог на имущество). При сдаче в аренду данного объекта возможно применение патентной системы налогообложения (налог всего 90000 рублей в год вместо 6 процентов от доходов на УСН) Юридически чистое. Ставка аренды:350 000 р. С октября месяца 367 500руб., 40 кВт. Кадастровая стоимость 804 000 руб. в месяцДополнительная информацияЦена: 46 000 000 р.Ставка аренды: 350 000 р. в месяцОбщая площадь: 50 кв. м