Торговая площадь, 63 м2, на продажу в Москве, Бутырская улица, 97

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 62,6 м2, САО, м. Дмитровская (менее 1 минуты пешком от метро), ул. Бутырская, 97. Арендатор: Сетевая пекарня «Хлебница». Сетевая пекарня «Хлебница» - это пекарня у дома, предлагающая по доступным ценам свежий хлеб, горячие пироги и вкусную выпечку из натуральных продуктов. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 400 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 4 800 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Данное помещение является исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры). Расположение: Продажа торгового помещения с арендатором у метро. САО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Дмитровская" - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК "D1", "Савеловский Сити", торговй центр "Парк 11", большое количество бизнес-центров, дизайн-завод "Флакон". Описание: Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков 1-го этажа - 3,3 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Рядом с помещениями парковка для автомобилей. Помещение с внутренней отделкой. Продажа: 50 400 000 рублей.