Торговая площадь, 188 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

ОТ СОБСТВЕННИКА! Продажа арендного бизнеса( Арендатор - Бар) c высоким инвестиционным потенциалом. Высокий инвестиционный потенциал объясняется: - Cтремительным развитием площадки и строительством новых очередей проекта: креативных пространств, административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра. Активно ведется создание рекреационных и прогулочных зон. - Полным отсутствием конкуренции и аналогичных объектов недвижимости, что обеспечивает высокий и постоянный спрос среди арендаторов и стабильный арендный поток. - Наличием на объекте профессиональной и стабильно работающей управляющей компании, которая всегда решит любой вопрос касательно Вашей недвижимости. С учетом активно развивающегося арт-квартала возможны 2 сценария окупаемости Вашего объекта: Первый: гарантированный сценарий окупаемости с учетом 7% индексации: - Окупаемость - 8 лет - Доходность - 12.5% Второй: прогнозируемый сценарий, в связи со стремительным развитием прилегающей инфраструктуры: - Окупаемость - 5 лет - Доходность - 20%  Технические характеристики помещения: • S – 188 м2 • Все инженерные коммуникации • Панорамное остекление • Эл. мощность – 35 кВт • Высота потолков – 4,5 м • Современный дизайн • Приточно-вытяжная вентиляция • Доступ 24/7 • Круглосуточная охрана • Профессиональная управляющая компания При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы. Звоните!