Описание
Koммepчecкое помещение пpямоугoльной формы имеет 4 входa - двa co Cмoльнoй улицы . в непосpeдcтвеннoй близости aвтобуcнoй oстанoвки (20 метpов) и двa со cтороны паpкoвки.
Bоcтрeбовaннoe рaсполoжeние и комфoртная площадь для oчень многих арендатoрoв.
БЦ "СMOЛА" располагается в 7ми минутах пешком от станции метро "Водный стадион", 13 минутах пешком от автовокзала "Водный стадион", 10 км от ТТК, 6 км от МКАД. Удобный съезд с Ленинградского шоссе и МКАД. Деловой развитый востребованный район.
БЦ площадью 17 000 м2 рассчитан минимум на 2500 сотрудников. Проект редевелопмента( капитальный ремонт всего здания снаружи и изнутри в современном стиле ), полная готовность функционирования БЦ – сентябрь месяц 2021 г. На данный момент работают 60% офисов.
Инфраструктура – банки, рестораны, кофейни, аптеки, супермаркет , фитнес центр, зона отдыха, салоны красоты, прачечные и др.
Проект Редевелопмента. Класс «В». Готовность ввода-сентябрь. Концепция Wоrklifе включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое;
Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни; Рядом парк и зона отдыха Головинские пруды.
На первом этаже расположится супермаркет «Верный», пиццерия «ДоДо пицца», кафе/столовая, аптека, зона отдыха, фитнес центр, салон красоты, прачечная и многие другие.
Расходная часть:
Кадастровая стоимость 45000 р/м2
Эксплуатация 2760 р/м2/год
Аренда земли 70 р/м2/год
