Торговая площадь, 115 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 78к1

Первый дом от метро, вход с Ленинградского проспекта (1-я линия), где проходит более 18 355 человек в день. Ленинградский проспект входит в топ-10 улиц по проходимости (по версии крупных консалтинговых фирм). Мы получили распоряжение Мосжилинспекции и построили вход в подвал с 1-й линии. Сейчас дорабатываем его по дизайн-проекту (визуализация в конце фото). Действующие арендаторы: сетевик интим-товаров Точка любви, cетевик табачных изделий Pro-Табак, магазин цветов. На рассмотрении подписание договора с сетевым ломбардом. Месячный арендный поток надёжный и стабильный. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, (300 метров от м. Сокол, 3 мин. пешком). Расположение: объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол. Рядом ТЦ Метро Маркет, ресторан Максима Пицца, различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия). Мимо входа в наше помещение проходит пешеходный трафик один из самых высоких в Москве. Проходимость: 18 355 человек/день. Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на весь объект 30 кВт, санузел, ГВС, ХВС, комнаты закрываются на рольставни, тепловые завесы. Место под вывеску: по согласованию места на фасаде и в витринных окнах. Продаваемая площадь: 115 м2 Цена: 60 000 000 рублей.