Описание
МО, г. Щелково, ул. Центральная 71.
Вся площадь в ТЦ занята
Помещение на первой линии с отдельным входом.
Общая площадь 6883.1м кв, три этажа. Подходит под фитнес-центр, салон красоты, ресторан, кафе или любой другой вид деятельности.
МАП: 2 887 917 руб. ГАП: 34 655 000 руб.
В помещении проведен косметический ремонт, имеется система кондиционирования, IP-телефония, wi-fi, система видеонаблюдения установлена по периметру и внутри здания.
Цокольный этаж оборудован банным комплексом (турецкий хамам, финская сауна, купель, солярий)
Возле ТРК есть 2 парковки на 70 машиномест.
Электрическая мощность 282,45 кВт, 2-я категория надёжности; имеются АРБП, центральное отопление, водопровод и канализация.
2 ввода ХВС ДУ 32, обеспечивающий водопотребление 6 м.куб/час, ГВС обеспечивается ИТП 3,5 м.куб/час, тепловая мощность 0,597 Гкал/час
В ТРК также расположены фреш-маркет Да! с большим потоком покупателей, магазины одежды, детские магазины, фотоателье, аптека и тд.
Объект финансируется кредитной организацией.
Дополнительная информация
Цена: 250 000 000 р.
Ставка аренды: 2 887 917 р. в месяц
Общая площадь: 6 830 кв. м
Окупаемость: 7 лет
