Торговая площадь, 1816 м2, на продажу в Москве, Братиславская улица, 20

Продажа торгового помещения 1815,8 м2 с арендаторами на ул. Братиславская, 20 (10 минут пешком от метро Братиславская ). 1 линия домов! Арендопригодная площадь: 1235 м2 на 1 этаже, 346 м2 на 2 этаже, 156 м2 - подвал, зальная планировка, высота потолка 2,6 - 3,2 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 290 кВт. Парковка перед фасадом.  Помещение располагается  в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Арендаторы: 1) Супермаркет Верный (1 эт., 720 м2), договор на 10 лет до 2029 года, месячная арендная плата - 6,5% от ТО, но не менее 1,3 млн. руб./мес.; 2) Интернет-магазин Ситилинк , (2 эт., 346 м2), договор на 5 лет до 2024 года, месячная арендная плата - 420 000 руб./мес.; 3) Пекарня (1 эт., 50 м2); 4) Цветочный павильон (1 эт., 20 м2); 5) Магазин тканей (подвал, 156 м2).  Есть свободные площади 90 м2 и 190 м2. Общий месячный арендный поток - 3 00 000 рублей Стоимость продажи 340 млн. рублей. Без комиссии.