Торговая площадь, 361 м2, на продажу в Москве, проезд Дежнёва, 13

Продажа помещения площадью 361 м2 с арендаторами на проезде Дежнёва, д. 13 (7 минут транспортом от м. Бабушкинская). 1 линия домов. 361 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятёрочка , Якитория, магазин Вкусвилл , аптека Столички , Лига Ставок, ресторан Биродром и так далее. Арендаторы: 1. Пиццерия Domonos , площадь 130 м2, месячная арендная плата 367 000 рублей, договор аренды подписан 30.12.2016 на 5 лет, автоматическая пролонгация 1. Алкомаркет Красное и Белое , площадь 87 м2, месячная арендная плата 212 800 рублей. договор аренды подписан с 17.06.2016 на 7 лет. 2. Сеть кальянных Москальян , площадь 144 м2, договор аренды подписан с 03.2020, месячная арендная плата 350 000 рублей. Общий месячный арендный поток 929 800 рублей. Окупаемость 9.3 года. Стоимость продажи 104 млн. рублей. Без комиссии.