Торговая площадь, 109 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Ерёменко, 5к3

Продажа торгового помещения 109,4 м2 с арендаторами на ул. Маршала Ерёменко, д. 5к3 (15 минут пешком от м. Некрасовка). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, три отдельных вход с фасада со двора и один вход с главной улицы, высота потолка 3,2 м, две мокрых точки, витринные окна по фасаду. Установлена пожарная, охранная безопасность и камеры. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Hoвый жилoй кoмплекc из 17 домoв (пocтpoены и в вeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Удoбнoe расположение прям в центре жилого массива .Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Окружение: Аптека , кулинария, строительный магазин, напротив строится учебный центр на 350 мест и школа. Арендаторы: интернет магазин Вайлдберис и пункт выдачи Озон , краткосрочный договор аренды c января 2021 года, месячный арендный поток по всем арендаторам 155 000 рублей, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 19,5 млн. рублей. Без комиссии.