Торговая площадь, 302 м2, на продажу в Москве, Елецкая улица, 13

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРОМИ формата Street-retail , 1-я линия встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Отдельная входная группа с фасада. Торговое или свободное назначение ограничений нет. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик, парковка рядом и остановка общественного транспорта. Крупный район с большим жилым массивом, в непосредственной близости, много бизнес и торгово-деловых центров. ПЕРЕКРЁСТОК, Бургер-Кинг, КФС, Строительный супермаркет, Кафе, Суши и множество других предприятий торговли, создаёт высокий покупательский трафик объекта. арендаторы: Ароматный Мир (МАП), 250.000, индексация 6% ДДА 5 лет, занимает 79м2 (блок 1) Аптеки Столички МАП 230.000, индексация 6% ДДА 3 года, занимает 95м2(блок 2) WildBerries МАП 164.500 (блок 3) 107м2, Овощи-Фрукты МАП 87.000 (блок 4) 21м2. ИТОГО 302.2 м2 за 731.500. окупаемость меньше 8 лет (без учёта индексации. УСН. Все городские инженерные коммуникации. Помещение с отделкой от арендатора. Высота потолков 3,2 м. Мокрая точка. Электричество Достаточное количество под любой вид деятельности.