Торговая площадь, 1550 м2, на продажу в Москве, Садовая-Самотёчная улица, 16с1

Продажа здания общей площадью 1 550 м2 на ул. Садовая-Самотёчная, д. 18с1 (2 минуты пешком от метро Цветной бульвар). 1-я линия! Здание имеет два этажа, мансарду и подвал. На первом этаже ресторан, второй и четвертый этажи сданы под офисы, третий этаж пустой, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Возможно организовать летнюю веранду. Свой внутренний двор с парковкой на 8-10 м/м. Помещение находится рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы: ресторан, долгосрочный договор на 5 лет с сентября 2020 года, офисы помещения, краткосрочные договора с 2017 года, месячный арендный поток на помещения которые сданы 2 400 000 рублей, окупаемость 12.2 лет. Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.