Торговая площадь, 427 м2, на продажу в Москве, Последний переулок, 2

Продажа особняка с арендатором сетевой ресторан Хачапури и Вино , общей площадью 427 м2 на ул. Трубная, д. 20 (3 минуты пешком от м. Трубная). 1-я линия! Здание занимает три этажа и подвал, 1 этаж – 127 м2, 2 этаж – 100 м2, 3 этаж – 100 м2, подвал (эксплуатируемый) – 100 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Установлена вытяжка. Электрическая мощность 190 кВт. Состояние помещения, качественный ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Хачапури и Вино , долгосрочный договор с сентября 2020 года сроком на 6 лет. арендная ставка 1 600 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 12,5 лет. Стоимость продажи 240 000 000 рублей. Без комиссии.