Торговая площадь, 419 м2, на продажу в Москве, Нелидовская улица, 17/44

Продажа торгового помещения, расположенного на Сходненской улице, д.44/17 (5 минут пешком от метро Сходненская).

Общая площадь 418.7 м2: первый этаж - 262.6 м2, подвал - 156.1 м2. Открытая планировка, выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы и со двора. Витринные окна. Электрическая мощность 40 кВт. Большой рекламный потенциал. 

Помещение располагается в центре жилого массива, на первой линии Сходненской улицы. В шаговой доступности станция метро и остановки общественного транспорта. Насыщенное торговое окружение. 

Арендатор: продуктовый магазин, долгосрочный договор на 5 лет с мая 2019 года, ежегодная индексация 6%, месячная арендная плата - 783 000 рублей, окупаемость 9,5 лет. 

Стоимость продажи 95 млн рублей. Без комиссии.