Торговая площадь, 562 м2, на продажу в Москве, Хвалынский бульвар, 7/11к1

Продажа торгового помещения 562 м2 на Хвалынском бульваре 7/11к1 (4 минуты пешком от метро Лермонтовский проспект). 1-я линия! 562 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. В помещении выполнен ремонт. У помещения большой рекламный потенциал. Возможно сделать еще один вход с фасада. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Азбука Вкуса , Пятерочка , Додо пицца . Арендатор: магазин Самокат , краткосрочный договор аренды с 2020 года сроком на 11 месяцев, месячная арендная ставка - 350 000 руб. Магазин одежды Ермак , краткосрочный договор аренды с 2021 года сроком на 11 месяцев, месячная арендная плата - 500 000 руб. Стоимость продажи 102 млн. руб. УС налогообложения. Без комиссии.