Торговая площадь, 523 м2, на продажу в Москве, Щербаковская улица, 5А

Продажа торгового помещения 523,3 м2 с арендатором супермаркет Пятёрочка на ул.Щербаковская, д. 5А (5 минут пешком от м.Семеновская). 1 линия домов. 523,3 м2 на - 1 этаже торгового здания общей площадью 3084,6 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Перекресток Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка , долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2020 года, месячная арендная плата 628 000 рублей, ежегодная индексация по соглашению сторон. Окупаемость 7.3 лет. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.