Торговая площадь, 219 м2, на продажу в Москве, улица Наташи Качуевской

Продажа торгового помещения 219 м2 на ул. Наташи Качуевской, д. 5 (3 минуты пешком от м. Улица Дмитриевского). 1-я линия! 1-й этаж, два отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3,6 м, мощность 100 кВт. ЖК комфорт-класса Дмитриевский , сдан в первом квартале 2019 года, все квартиры заселены. Располагается на оживленном перекрестке. Помещение хорошо просматривается с двух улиц: Салтыковская и Святоозерская, большой рекламный потенциал. В 100 метрах от ЖК в 2021 году планируется открытие ТПУ. Арендаторы: 1. Додо Пицца, занимает 140 м2, долгосрочный договор на 5 лет от мая 2019 года, месячная арендная плата 380 080 рублей, индексация 5%. 2. Вьетнамское кафе Фобо , занимает 74 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с декабря 2019 года, арендная плата 210 000 руб. Общий арендный поток 590 080 рублей. Окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 71 175 000 рублей. УСН. Без комиссии.