Торговая площадь, 89 м2, на продажу в Москве, 3-й Сетуньский проезд, 16

Собственник продает торговое помещение на западе Москвы. Площадь 89 кв.м. 1 этаж с отдельным входом, самый центр района, на пересечении дорог и пешеходного трафика. Помещение выходит витринами на три (!) стороны. Помещение с прозрачной историей, куплено у Сбербанка. Здание нежилое трехэтажное, конструктив в идеальном состоянии (есть внешние недостатки отделки - косметический ремонт планируется в течение ближайшего года). БОльшая часть остальных площадей в здании принадлежит Москве (музыкальная школа) и Почте России. Реновации не подлежит. Ранее располагались салон красоты и клиентский офис Wildberries. НИЗКАЯ кадастровая стоимость, налог менее 50 тыс.руб. в год. В районе дефицит коммерческих помещений, в связи с чем помещение всегда востребовано , при последней смене арендатора было несколько оферт от крупных компаний. Соседи Почта России, супермаркет Верный. Оживленное место, большой жилой массив. Надежная и выгодная альтернатива вкладу или сдаче квартиры. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у ИП на УСН. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Все вопросы по телефону. Объект №62326-167.