Торговая площадь, 57 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 182

Лот 11330. Аренда Торгового помещения на 1 этаже с отдельным входом. г. Москва, СВАО, район Алексеевский, пр. Мира, 182, ближайшая станция метро ВДНХ расположена на расстоянии 600 метров (6 минут пешком), прямо напротив остановка общественного транспорта (18 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта и рекламный потенциал. Основное окружение: Гостиница Космос, Академия ГПС МЧС РФ (ВУЗ), жилые дома (в радиусе 300 метров около 2400 квартир), через перекрёсток всемирно-известная достопримечательность памятник "Рабочий и Колхозница". Среди соседей в торговом ряду: Отделение Московского кредитного банка, супермаркеты ВкусВилл и Магнит, Отделение Почты России, аптека Неофарм и другие. Технические характеристики: Общая площадь блока 57.2 кв.м. Первый этаж встроенно-пристроенного помещения 9-ти этажного жилого дома (1969 года постройки). Витринное остекление. Отдельный вход. Открытая планировка. Состояние помещения - производится ремонт. Высота потолков 4 м. Выделенная эл.мощность - 25 кВт (возможно увеличение). Центральные коммуникации. Мокрая точка. Коммерческие условия: Стоимость блока - 39 600 000 руб/мес; Стоимость за 1 кв.м в месяц - 692 300 руб/кв.м; Потенциальный арендный платёж (МАП)- 330 000 руб/мес; Форма собственности - Физ. лицо; Форма сделки - ДКПН.