Торговая площадь, 213 м2, на продажу в Москве, Камчатская улица, 3

Лот 11890. Продажа торгового помещения. г. Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Камчатская, 3. Ближайшая станция метро Щёлковская расположена на расстоянии 1,6 км (24 минуты пешком, 10 минут на автобусе). В 2024 году планируется открытие станции метро Гольяново, в 100 метрах от Объекта. Первая линия домов по ул.Камчатская. Рядом остановки общественного транспорта. Вокруг массив плотной многоэтажной жилой застройки. Рядом расположены: Салон-парикмахерская Искусство стиля, ТЦ Радонеж, ВкусВилл», ПАО «Сбербанк», Аптека «Живика», Супермаркет «Билла» и др. Технические характеристики: Общая площадь - 213,1 кв.м (по паспорту БТИ 206,2 кв.м). Первый этаж 16-ти этажного жилого дома (1985 года постройки). Помещение является нежилым и состоит из 3 блоков: 76,3 кв.м, 60,0 кв.м и 76,8 кв.м. У каждого блока отдельный вход с фасада, у 2-х блоков также есть дополнительный вход со двора здания. Высота помещения 2,7 м. Мокрые точки. Место на фасаде для размещения вывески. Все коммуникации центральные. Есть бесплатная парковка. Коммерческие условия: Стоимость Объекта - 45 000 000 руб, в том числе 26 600 000 руб. рассрочка платежа ДГИ г. Москвы на 5 лет с 14.01.2021 года; Стоимость 1 кв.м - 211 000 руб/кв.м; Потенциальный МАП - 500 000 руб/мес; Форма продажи - ДКПН; Собственность - ФЛ. Возможен небольшой торг.