Описание
Продажа торгового помещения 1724,6 м2 с арендаторами на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов.
1005,7 м2 на 1 этаже, 718,9 м2 на 2 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1.продуктовая сеть Пятерочка , площадь 578,87 м2, долгосрочный договор с июня 2017 года на 7 лет, месячная арендная плата 600 000 рублей
2.ИП Магомедов Ш.Х, площадь 775,8 м2, месячная арендная плата 375 000 рублей.
3.ООО Ветмиссия , площадь 305,50 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей
4.ООО Милти , площадь 3 м2, месячная арендная плата 12 000 рублей
Общий месячный арендный поток -1 237 000 рублей, окупаемость 11,7 лет
Стоимость продажи 173 200 млн. рублей. Без комиссии.
