Торговая площадь, 201 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 75к1

Арендный бизнес, окупаемость - 61 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу проспект Ленинградский дом 75к1. Несетевой Другое Мультифото. Текущий месячный арендный поток - 115 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 61 год и 7 месяцев. Площадь помещения = 201 кв.м. Ближайшая станция метро - Сокол, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 85 000 000 руб., или 422 886 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление.