Торговая площадь, 66 м2, на продажу в Москве, Волоколамская эстакада

Продажа помещения с арендатором кафе I Do The Kitchen , площадью 65,9 м2 на Волоколамском шоссе, д 71, корп. 1 (2 минута пешком от метро Спартак ). Помещение площадью 65,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - Doner , химчистка Leda , Дикси. Арендатор: кафе I Do The Kitchen , долгосрочный договор от 01.02.2019 г. на 5 лет , ежегодная индексация 7% ( по договоренности) , месячная арендная плата - 270 000 рублей, окупаемость - 13,5 лет. Стоимость продажи 43 740 000 млн. рублей. Без комиссии.