Торговая площадь, 33.4 м2, на продажу в Москве, Бескудниковский бульвар, 20к5

Вашему вниманию представляем предложение  Объект коммерческой недвижимости с действующим арендатором в Москве. Адрес: г.Москва, Бескудниковский бульвар, дом 20, корпус 5.  Общая площадь: 33,4 кв.м, высота потолков 3,1 м. Мощность: 15 кВт  Арендатор: магазин «Продукты» МАП: 91 000 руб.  ГАП: 1 092 000 руб. Стоимость объекта: 10 600 000 руб. Срок окупаемости - 9,5 года (без учета индексации). Срок договора: 1 квартал 2022 года.  Объект расположен на 1-ом этаже 26-этажного современного жилого дома, первая линия домов.  Витринные окна, торговый зал 29 кв. м., сан.узел., интернет, кондиционер, свежий ремонт. Готовый арендный бизнес! Идеально под торговлю и иные услуги населению, офис продаж и т.д. В этом же доме Аптека и Медицинский центр. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка. Пешая транспортная доступность до ст. метро «Селигерская», "Верхние Лихоборы", ж/д ст."Дегунино" линии D1 МЦД Савеловского направления. Густонаселенный жилой массив со сложившимся торговым окружением. Отличный рекламный потенциал, магазин с момента открытия, завоевало свою постоянную аудиторию. Быстрый выход на сделку. При необходимости помощь в оформлении ипотеки, юридическая гарантия от федеральной компании! Номер в базе: 5891460. Район: Бескудниковский.