Торговая площадь, 142 м2, на продажу в Москве, улица Плеханова, 30

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 8,7 лет, доходность 11,4 % годовых. Арендатор сетевой алкогольный супермаркет Бристоль, договор на 10 лет с 26.05.2019 г., МАП 300 тр, УСН, в собственности физ.лица. Помещение в ипотеке у Департамента имущества Москвы с остатком платежа 4,72 млн.руб с ежемесячным платежом 280 тр., который полностью перекрывается арендой платой Арендатора. Это торговое помещение площадью 141,5 кв.м на 1-ом этаже пристройки 12-ти этажного жилого дома на первой линии домов. По соседству с помещением находятся Почта и Почта Банк, что придает постоянный покупательский поток, наличие бесплатной парковки на фасаде, помещение с отдельным входом на фасаде зальной планировки с витражным остеклением, высокие потолки. Отличное предложение арендного бизнеса!