Торговая площадь, 34.9 м2, на продажу в Москве, Большая Семёновская улица, 27к1

ПРОДАЁТСЯ торговое помещение 34,9 кв. м. в ЖК Большая Семеновская 27К1 от собственника - за весь объект 33 600 000 руб. ( 962 751 руб. за м. кв.). Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. Помещение находится по адресу: Москва, ВАО, Большая Семеновская ул., 27К1. Номер налоговой - 19 4 мин. от метро: Электрозаводская ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: GBA - Общая площадь - 34,9 м. кв. GLA - Арендопригодная - 34,9 м. кв. Этаж - 1  Высота потолков – 4 м Кондиционирование - Частичное Отделка - готово для въезда Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия. Помещение на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличные рекламные возможности. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление по фасаду. Арендатор: оптика «Айкрафт». ДА от 2020 на 5 лет до 2025 МАП 250 000 руб,  Второй год -МАП 280 000 р, далее 7% индексация. ОПИСАНИЕ ЖК: Парковка наземная на 30 машиномест. Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков. Продажа от юр. лица, УСН Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.