Торговая площадь, 191.4 м2, на продажу в Москве, Кировоградская улица, 9к1

ПРОДАЁТСЯ торговое помещение 191.4 кв. м. в ТЦ Акварель от собственника - за весь объект 58 377 000 руб. ( 305 000 руб. за м. кв.). Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. Помещение находится по адресу: Москва, ЮАО, Кировоградская ул., 9К1. Номер налоговой - 26 3 мин. от метро: Южная ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: GBA - Общая площадь - 191,4 м. кв. GLA - Арендопригодная - 191,4 м. кв. Этаж - 1 Высота потолков – 4 м Вентиляция - Приточно-вытяжная Кондиционирование - Центральное Отделка - требует косметического ремонта Телекоммуникации - интернет, wi-fi, телефонная линия. ОПИСАНИЕ ТЦ Парковка наземная на 250 машиномест. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков. ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в ден Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.