Торговая площадь, 2046 м2, на продажу в Москве, Соколово-Мещерская улица, 25

ПРОДАЁТСЯ 2 этаж ТЦ Даниэль 2046 кв. м. от собственника - за весь объект 102 300 000 руб. ( 50 000 руб. за м. кв.). Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. ТЦ Даниэль находится по адресу: Москва, СЗАО, Соколово-Мещерская ул., 25. Номер налоговой - 33 9 мин. от метро: Планерная ОПИСАНИЕ ТЦ: Площадь: Офисно-торговое ~50/50 (1000 м2 офиски+1000 м2 торговых площадей) GBA - Общая площадь - 2 046 м. кв. GLA - Арендопригодная - 1636 м. кв. Этаж - 2  Высота потолков – 3.3 м Функциональная планировка. Вентиляция - Приточно-вытяжная Кондиционирование - Центральное Отделка - готово для въезд Панорамное остекление. Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия Парковка у фасада наземная на 50 машиномест Лифты - есть Два входа (отдельный вход с улицы в офисную часть и общий вход через первый этаж ТЦ в торговую часть). Охрана - есть + видеонаблюдение. Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков. Установлены датчики оповещения пожаротушения. Первая линия домов. Готовый арендный бизнес (заполняемость 75 %). Высокий пешеходный трафик. Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.