Торговая площадь, 154 м2, на продажу в Москве, Большой Саввинский переулок, 3

ПРОДАЁТСЯ торговое помещение 154 кв. м. в ЖК Большой Саввинский 3 от собственника - за весь объект 49 000 000 руб. ( 318 182 руб. за м. кв.). Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. Помещен е находится по адресу: Москва, ЦАО, Большой Саввинский пер., 3. Номер налоговой - 4 10 мин. от метро: Киевская ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: GBA - Общая площадь - 154 м. кв. GLA - Арендопригодная - 154 м. кв. Этаж - 1 Высота потолков – 3.5 м Вентиляция - Приточно-вытяжная Кондиционирование - Частичное Мощность, КВт - 80 Несколько мокрых точек внутри магазина.  Имеется своя вытяжка. Отделка - готово для въезда Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия. В долгосрочной аренде у крупнейшей торговой сети "Красное и Белое". ДДА заключен на 10 лет. До 2023 года. МАП - 320 000 руб.; ГАП - 3 840 000 руб. Продажа от физ. лица. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА БЕЗ АРЕНДАТОРА. Обременений нет. УСН Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.