Торговая площадь, 82.2 м2, на продажу в Москве, улица Грузинский Вал, 26с1

ПРОДАЁТСЯ торговое помещение 82.2 кв. м. в ЖК Грузинский Вал 26С1 от собственника - за весь объект 87 500 000 руб. ( 1 064 477 руб. за м. кв.). Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. Помещение находится по адресу: Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Грузинский Вал, 26С1 Номер налоговой - 10 3 мин. от метро: Белорусская ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: GBA - Общая площадь - 82.2 м. кв. GLA - Арендопригодная - 82.2 м. кв. Этаж 1. Высота потолков – 2.9 м. Все центральные городские коммуникации. Вентиляция - Приточно-вытяжная. Кондиционирование - Частичное. Планировка - открытая Отделка - готово для въезда. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Арендатор - сетевой ломбард Победа. Месячный арендный поток (МАП) 500 000 рублей. ОПИСАНИЕ ОБЬЕКТА: Первая линия домов Парковка городская Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков. Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. УСН ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.