Торговая площадь, 201.4 м2, на продажу в Москве, улица Двинцев, 3с3

Продажа помещения под ресторан на 1-м этаже в БЦ класса А «Stone Савеловская». Площадь помещения 201,4 м2. Планировка свободная, без отделки – можно организовать пространство и сделать дизайн под индивидуальные особенности ресторана. Помещение расположено рядом с входом в лобби в БЦ. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования, есть "мокрая точка", выделенная мощность 100 кВт. Есть 3 отдельных входа в помещение ресторана с фасада, 2 входа из лобби. Вывеска на фасаде, зона погрузки/разгрузки. Помещение с высокими потолками 4.2 м и с панорамным остеклением, из больших витринных окон открывается вид на красивую благоустроенную территорию вокруг БЦ.

Стабильный внешний трафик, так как вокруг проекта строится 4 ЖК бизнес класса и в шаговой доступности расположено 4 станции метро. В БЦ «Stone Савеловская» предусмотрено всего 2 помещения под полноценный ресторан, это ограниченное предложение, поэтому помещение обладает огромным потенциалом для создания арендного бизнеса, прогноз на инвестиционную доходность до 12 % годовых. Есть возможность купить помещение с рассрочкой 0%, НДС к возврату.

В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, общая площадь бизнес-центра 93 тыс. м2. Строительство БЦ «Stone Савеловская» стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м.

Объект №  545564

Номер объекта: #2/545564/310