Торговая площадь, 15.9 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 46

Продажа помещения на Проспекте Мира, ЦАО г. Москвы, у метро.
В шаговой доступности от ст.метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.
Окружение
Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а так же госучереждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.).
Описание
Продажа Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков 3,5 м. Железобетонные перекрытия.
Состояние
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Инженерные коммуникации
Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет.
Арендатор: сеть магазинов здорового питания "Милти"
МИЛТИ – это сеть магазинов готовой еды от шеф-поваров для здорового питания. Первый магазин МИЛТИ открылся в 2017 году. Сейчас более 350 точек продаж расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Все блюда готовятся на собственном производстве, а затем отправляются в розничные магазины или развозятся клиентам с доставкой на дом.Клиенты МИЛТИ внимательно относятся к тому, что едят, берегут свое время и придерживаются здорового питания.
Условия аренды:
Арендная плата 300 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Дополнительная информация
1 этаж
Цена: 41 400 000 р.
Ставка аренды: 300 000 руб.
Общая площадь: 15.9 м²