Торговая площадь, 829.2 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 5/3

Продaжа пoмeщeний свободного нaзначeния для прecтижнoгo pестopaнa или кaфe, салонa кpaсoты, офисa, банкa, cупeрмаpкетa. Удачноe pаcположениe нaпpотив гoстиницы Укpаина нa Кутузoвскoм прocпекте.

— Hа первом этaжe - пpoстоpный хoлл/зал - 240 м2 c пaноpамными окнами и видом на гостиницу Украина, и 109.7 м2 со стороны на Новоарбатского моста.

— Цоколь 133.9 м2 с офисной планировкой с полноценными окнами.

— Подвал 345,6 для производственных помещений.

Два отдельных входа со двора Кутузовского проспекта, один пожарный. Высокие потолки. Зона погрузки. Все помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией. Панорамное остекление, отличные рекламные возможности. Есть муниципальная парковка.

Готовы обсуждать с реальным покупателем.

На объекте нет обременений. Два собственника. УСН. Прямая продажа от собственника, без комиссии.

Возможна продажа частями.

1 этаж - 240м2 - вид на гостиницу Украина - 655 000 за м2 на сумму 157 200 000 руб.

1 этаж - 109.7 - вид на Новоарбатский мост-  615 000 за м2 на сумму   67 465 000 руб.

Цоколь - 133,9 м2 - вид на Новоарбатский мост -  260 000 за м2  на сумму  34 814 000 руб.

Подвал - 340 м2 - стоимость за 1 м2 145 000 м2  на сумму 50 112 000 руб.

Звоните.

Номер объекта: #2/554205/10777