Торговая площадь, 130 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 9к1

Лот 4045.

Продажа торгового помещения, по адресу: Москва, Кутузовский проспект д. 9к1, ЦАО, район Дорогомилово. 
Ближайшая станция метро Киевская - 10 минут пешком. 
Торговое окружение: Сбербанк, Химчистка №1, кофейня, Аптека Ригла, 36.6, Фабрика кухни, Азбука вкуса, Вестерн Юнион, Bogner, Lamborghini Москва, гостиница Украина.

Технические характеристики:
Общая площадь в аренду 130 кв.м; 1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома, первая линия Кутузовского проспекта, витринное остекление, (открытая планировка, помещение в одном уровне, без подвала: торговый зал 100 кв.м, + 30 кв.м подсобные помещения), 2 входа: отдельный с улицы + дополнительный вход со двора. Потолки – 3,8 метра, выделенная эл. мощность 26 кВт. Все коммуникации центральные. Вентиляция домовая. Состояние помещения - хороший ремонт, пол - плитка.
Возможность установки вывески на фасаде здания. Хорошая визуализация помещения. Умеренный пешеходный и сверхинтенсивный автомобильный трафик Кутузовского проспекта. Напротив помещения подземный переход остановка общественного транспорта.

Коммерческие условия:
Цена помещения - 130 000 000 руб.
Цена за 1 кв.м - 1 000 000 руб.
Собственник физлицо. Прямая продажа.