Торговая площадь, 91 м2, на продажу в Москве, улица Менжинского, 32к3

Москва, СВАО, Бабушкинский район, метро Свиблово, метро Медведково, метро Бабушкинская, улица Менжинского, 32к3

добавлено 5 декабря в 10:44

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 91 м²

ЦЕНА

45 000 000 

494 500 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 3195.

Продаётся арендный бизнес , расположенный по адресу: ул. Менжинского д. 32, корп. 3.
Помещение находится в СВАО г. Москвы на первом этаже жилого дома, который находится напротив входа/выхода из метро "Бабушкинская"
Помещение имеет 1 вход с улицы, 2 входа со двора. Железобетонные перекрытия. Центральные коммуникации. Витринные окна. Витринная дверь. Густонаселенный район.  Трафик вдоль помещения составляет 2500-3000 человек/час.

Коммерческое предложение:
Общая площадь - 91 м²
Арендатор - сетевая медицинская лаборатория "Хеликс"
МАП по первому году аренды - 346 500 ₽,   ГАП - 4 158 000 ₽,  безусловная индексация 5%.
Договор аренды на 5 лет с декабря 2021 года.
Окупаемость -  10,8 лет
Доходность - 9,24 % годовых
Стоимость - 45 000 000 ₽
Форма сделки - ДКПН

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

ONREALT.RU
Главная

Контакты
Связь с Администрацией:
feedback@onrealt.ru

Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU