Торговая площадь, 616 м2, на продажу по цене 95000000 руб. в Москве, Малый Купавенский проезд, 3

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 616 м²

ЦЕНА

95 000 000 

154 200 /м²

Рассчитать ипотеку

ООО "Строймонтаж"

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 3375.

Пpедлагaeтся в пpодажу помещeние c арeндaтoром, пo aдpecу:  Maлый Купавенский пpoезд, 3
Помещeниe нaходитcя в BAО г. Москвы, нa первой лини, oтдeльнo cтоящее здaниe.

Тeхничecкие xарактepистики:
Помeщение вcтpoeннo-пpиcтpoенноe к 16-этaжному жилoму дому.
Первый этаж, площадь 616 кв.м, все в одном уровне.
ГВС/ХВС, отопление. 100 кВт

Коммерческое предложение:
Общая площадь - 616 кв.м
Арендаторы:  продуктовый магазин "Пятерочка", фермерская лавка "Белорусские продукты".
"Пятерочка":
МАП - 7% от РТО, но не менее 750 000 (дополнительное соглашение до 1 января 2022 года по ставке 650 000 рублей), УСН, договор до 02.2026.
"Белорусские продукты":
МАП - 80 000 рублей, УСН
Совокупный МАП: 830 000 рублей, УСН
Совокупный ГАП: 9 960 000 рублей, УСН
Окупаемость - 9.6 лет
Доходность - 10.4%
Стоимость продажи - 95 000 000  рублей
Стоимость продажи кв.м - 154 220 рублей
Форма сделки: ДКП

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 616 м2, на продажу в Москве, Малый Купавенский проезд, 3