Торговая площадь, 90.8 м2, на продажу в Москве, Монтажная улица, 9с2

Максим. Продаю помещение 90,8 м2 с арендатором в торговом комплексе " Мандарин " на Монтажной улице. Расположено у центрального входа, в проходном месте. С 2015 года сдано в аренду якорному арендатору под продуктовый рынок. Арендатор-рынок платит все коммунальные, эксплуатационные платежи, в т. ч. за землю. С арендной платы оплачивается только налог на доходы (сейчас 13%) и имущество (130 тыс. руб. в мес). Доходный арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. По документам помещение поделено на 3 части: 40,8 + 20,5 + 29,5 кв.м. Собственность оформлена на физлицо. Продажа по Договору купли-продажи.