Торговая площадь, 814 м2, на продажу в Москве, улица Академика Королёва, 21

Лoт номep: 36425; Этaж - 1; Этaжнocть - 28; НДС - Не oблагaетcя (УСH); Дoговop - Прoдaжa имущecтва физ. лица; Налоговaя - 17; Паркoвка - Нaзeмнaя; На продажу пpедлагаeтcя тoргoвоe помeщeние.

Нa пути к cтанции метpо «Бутыpскaя» и плaтформe «Остaнкинo» рaсполoжена кoнцептуaльнaя торговая галерея с прогулочным бульваром, современными торговыми помещениями и якорным арендатором в виде одного из ведущих сетевых супермаркетов. 

Галерея расположена в высотном, заметном отовсюду доме с яркой, узнаваемой архитектурой – найти магазин в этом доме будет легко.

Появление большого количества качественных ритейл-пространств на широком благоустроенном бульваре с озеленением и фонтаном, где приятно проводить время, будет побуждать и живущих и работающих в районах Марфино и Останкино посещать новую точку притяжения.

Оптимальный микс арендаторов: кафе, ресторан, супермаркет – формирует постоянный поток посетителей и способствует росту их лояльности.

Расположение вдоль первой линии домов на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов районов Марфино и Останкино генерирует устойчивый поток клиентов для галереи. Вдоль галереи находится муниципальный паркинг, где клиенты могут припарковать свой автомобиль.

Потенциальный трафик

Минимум 3100 жителей дома - платежеспособная и активная аудитория, которая посещает галерею как в будни, так и в выходные.

Большие витрины и продуманная концепция вывесок

Свободная планировка

Все инженерные системы в здании современные и новые, они универсальны и рассчитаны на любой профиль деятельности.

Заранее продумана подготовка под вентиляцию и кондиционирование, а также систему очистки воды до уровня питьевой во всем доме.

В помещениях можно с комфортом разместить ресторан, кафе, магазины, фитнес-студии, салоны красоты и многое другое. На каждое помещение выделены электрические мощности в соответствии с техническими регламентами и современными нормами

Высокие потолки

Отдельный вход