Торговая площадь, 228 м2, на продажу в Москве, улица Академика Королёва, 21

Лот нoмeр: 36424; Этaж - 1; Этажность - 28; НДС - Не oблагaется; Договор - Пpoдaжa имущecтвa физ. лицa; Налоговaя - 17; Пaрковка - Haзeмная; Нa пpoдажу предлагaeтcя торгoвoe помещениe.

Hа пути к станции метрo «Бутырская» и платфopме «Оcтанкино» paспoлoженa концептуальнaя тopговaя галерея с прогулочным бульваром, современными торговыми помещениями и якорным арендатором в виде одного из ведущих сетевых супермаркетов. 

Галерея расположена в высотном, заметном отовсюду доме с яркой, узнаваемой архитектурой – найти магазин в этом доме будет легко.

Появление большого количества качественных ритейл-пространств на широком благоустроенном бульваре с озеленением и фонтаном, где приятно проводить время, будет побуждать и живущих и работающих в районах Марфино и Останкино посещать новую точку притяжения.

Оптимальный микс арендаторов: кафе, ресторан, супермаркет – формирует постоянный поток посетителей и способствует росту их лояльности.

Расположение вдоль первой линии домов на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов районов Марфино и Останкино генерирует устойчивый поток клиентов для галереи. Вдоль галереи находится муниципальный паркинг, где клиенты могут припарковать свой автомобиль.

Потенциальный трафик

Минимум 3100 жителей дома - платежеспособная и активная аудитория, которая посещает галерею как в будни, так и в выходные.

Большие витрины и продуманная концепция вывесок

Свободная планировка

Все инженерные системы в здании современные и новые, они универсальны и рассчитаны на любой профиль деятельности.

Заранее продумана подготовка под вентиляцию и кондиционирование, а также систему очистки воды до уровня питьевой во всем доме.

В помещениях можно с комфортом разместить ресторан, кафе, магазины, фитнес-студии, салоны красоты и многое другое. На каждое помещение выделены электрические мощности в соответствии с техническими регламентами и современными нормами

Высокие потолки

Отдельный вход