Торговая площадь, 270 м2, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 144А

- Пepвая линия;

- Интeнсивный пeшеxодный и автомобильный тpафик;

- Пeшая дoступнocти до станции метpo Tёплый Cтaн;

- Хорошая видимоcть объектa, отличныe реклaмныe вoзмoжнoсти;

- B окpужeнии: Пятeрoчка, Сбeрбанк, Mагaзин cантexники, Шинный центр, Xoзтовapы. Продaeтcя торгoвое помeщениe oбщeй площадью 270 м².,расположенное по адресу: ул. Профсоюзная, 144. ЮЗАО г. Москвы.

Помещение находится на первой линии домов в оживленном районе Теплый стан с высокой плотностью застройки жилого массива.

1-й этаж встроено-пристроенной части 17-ти этажного жилого дома. 

В пешей доступности станции метро Тёплый Стан (3 минуты пешком), Коньково (10-15 минут пешком). Напротив объекта остановка общественного транспорта, вдоль помещения проходит народная тропа к метро.

Технические характеристики:

- Общая площадь - 270 м².;

- Витринные окна;

- Зальная планировка;

- Отдельный входные группы с фасада;

- Просторная парковка вдоль фасада дома;

- Разрешенная электрическая мощность - 75 кВт.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая видимость объекта, отличные рекламные возможности. В окружении: Пятерочка, Сбербанк, Магазин сантехники, Шинный центр, Хозтовары.

Форма собственности: АО

Форма договора: ДКПН

В настоящее время помещение снимают арендаторы: 

1) Магазин Хозтовары (165 кв.м.)

Договор Аренды от 2020 г. на 5 лет

Ежегодная индексация 5%

МАП  387 750 рублей; ГАП - 4 653 000 рублей 

2) Интернет магазин Сантехника Онлайн (90 кв.м.)

Договор Аренды от 2020 г на 3 года

МАП - 265 000 рублей; ГАП - 3 180 000 рублей.

Совокупный МАП - 652 750 рублей; Совокупный ГАП - 7 833 000 рублей

Номер объекта: #2/538049/14628