Торговая площадь, 1153 м2, на продажу в Москве, улица Лобачевского, 118к1

Номер в базе: 5220. Помещение с готовым арендатором- "Перекресток", со сроком окупаемости 10лет.
Общая площадь - 1153 кв.м. Исторически помещение запроектированное под супермаркет. Земля в собственности у застройщика. Назначение здания: Надземная стоянка открытого типа со встроенными нежилыми помещениями. Плотная жилая застройка. Уровень дохода населения Средний. Сложившиеся торговое пространство. Самый крупный супермаркет в районе ЖК с населением более 24 000 человек. Арендаторы: Супермаркет "Перекрёсток", долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2020, месячная арендная плата: 875 000 рублей или 5% от РТО, индексация 5%. В прикассовой зоне 53 м2, арендная плата 160 000 руб. Окупаемость 10,6 лет. Стоимость - 130 000 000 руб. Помещение в собственности у физического лица.