Торговая площадь, 346 м2, на продажу в Москве, Авангардная улица, 16

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  . Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Авангардная дом 16. Сетевой Различные арендаторы Вкусвилл, Аптеки Столички. Текущий месячный арендный поток - 980 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 346 кв.м. Ближайшая станция метро -  Водный стадион, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 85 кВт. Высота потолков - 2.65 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 118 000 000 руб., или 341 040 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление.