Торговая площадь, 1303 м2, на продажу в Москве, Беговая аллея, 3А

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет  и 9 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в городе Москва ,САО, по адресу Беговая аллея дом 3А. Сетевой Различные арендаторы Пятерочка, Куры гриль. Текущий месячный арендный поток - 2 720 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 1303 кв.м. Ближайшая станция метро -  Белорусская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 320 000 000 руб., или 245 587 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.