Торговая площадь, 282 м2, на продажу в Москве, Елецкая улица, 13

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  . Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Елецкая дом 13. Сетевой Различные арендаторы Аптеки Столички, WildBerries, Ароматный Мир. Текущий месячный арендный поток - 644 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 282 кв.м. Ближайшая станция метро -  Зябликово, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 77 000 000 руб., или 273 050 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным.