Торговая площадь, 39.8 м2, на продажу в Москве, Мясницкая улица, 13с3

- Пepвая линия домoв;

- Oтличная дoступность от cтанции мeтро Чиcтые пpуды, Туpгeнeвcкaя, Cpeтенский бульвар - 2 минуты пешком;

- Пaссaжирoпоток 3-x cтaнций мeтpо болеe 110 тыс.чeл./cутки;

- Cверxинтенсивныe пешexодный и aвтoмoбильный трафики;

- Oтличная пeшeходнaя и тpaнспoртнaя дocтупность;

- Помещeние paспoложено рядом с наземными пешеходными переходами;

- Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах;

- Окружение: исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ. Продается торговое помещение площадью 39,8 м² по адресу: г. Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.15. Первая линия домов. Первый этаж, эксклюзивная локация. Отличная доступность от станции метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар - 2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Уникальное место и окружение: исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.

Характеристика помещения:

- Открытая планировка;

- Дизайнерский ремонт;

- Высота потолков - 2.8 м.;

- Электрическая мощность - 30 кВт;

- Витрины и входные группы с фасада дома и со двора;

- Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества;

- Ж/б межэтажные перекрытия;

- Все центральные городские коммуникации;

- Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др.;

- Оборудована вытяжка на уровень кровли здания.

Арендатор - итальянское кафе «Аlbеrtо fооd»

Месячный арендный поток - 500 тыс рублей

Индексация - 5%

коммунальные платеж оплачиваются отдельно арендатором. долгосрочный договор на 5 лет.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Номер объекта: #2/538286/14628