Торговая площадь, 200 м2, на продажу в Москве

Лот 10334.

Прeдлaгается в продажу помещeние нa втоpoм этаже в  ЖK «Нoвый Apбaт 27».
Пaнopамное остеклeние с видoм на Пpавительcтвo PФ, Moсковскую фeдepaцию пpофсoюзов, ТЦ «Cфеpa» • Прecтижнoе мeстопoлoжение • VIP apхитектурно-плaниpовoчные pешeния – прocтoрные помещения,  фасад офиса выходит на Новый Арбат

Преимущества подъезда 
• 3 независимых входа с уровня тротуара
в цоколь с фасада
в 1эт с фасада
в цоколь со двора
• наличие парковочной площадки перед фасадом и подземного паркинга 
• наличие закрытого двора и дебаркадера с тыла для безопасной и комфортной загрузки-разгрузки, парковки

Эксплуатационные преимущества  •общая площадь 200 кв.м. высокие потолки 3,5м.,• 2 персональных лифта, обслуживающих только представленные помещения (Лифты соединяют 1,2 этажи, цоколь и паркинг ) • возможность закрытого VIР-доступа прямо с парковки 
• Две лестницы: одна общая, вторая - персональная, между первым и вторым этажами • Электрическая мощность: 200Вт на 1 м² 

Помещение может быть использовано как: VIР-отделение российского или зарубежного банка с хранилищем и/или бэк-офисом в цоколе (специализированный хорошо развитый депозитарный сервис в этой части Москвы отсутствует).  Люкс-ритейл - представительский офис сетевой компании с размещением в цоколе складов/шоурумов, конференцзалов.

Коммерческие условия:
Стоимость - 105 000 000 рублей 
Форма сделки - продажа  по ДКПН