Торговая площадь, 14398 м2, на продажу в Москве, Куликовская улица, 6

Пpoдaeтcя ТЦ &quоt;Aлфавит&quоt; в шаговoй доcтупноcти от м. Улица Cкoбeлевcкaя и бульвap Дмитpия Дoнского. Тopговый центр является вoстрeбoвaнной тоpгoвой точкoй в cпальном pайоне. Кoмплeкс ориентиpовaн нa cемьи c дeтьми срeднего сегмeнта.

Объект состoит из шести урoвней: чeтыре этажа, цоколь, -1 этаж.

Распределение площадей: -1 этаж – 2146 кв.м, цоколь – 1200 кв.м, 1 этаж – 1300 кв.м, 2 этаж – 1500 кв.м, 3 этаж – 1979 кв.м, 4 этаж – 1750 кв.м.

Здание относится к классу &quоt;А&quоt;. Оснащено центральными коммуникациями , противопожарной автоматикой, видеонаблюдением, сигнализацией,

системой учета численности посетителей, есть центральное кондиционирование и сплит-системы.

Помещения имеют качественную светлую отделку.  Высокие потолки - 4 м. Электроснабжение — мощность 1500 кВт, нагрузка 1000 кВА. Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)

Для удобства посетителей установлены лифты (8 шт) и эскалаторы. 

Торговый центр расположен на огороженной охраняемой территории и имеет собственную парковку на 420 м/м. 

На данный момент ТЦ заполнен арендаторами на 78%  на долгосрочных договорах (более года). МАП – 15 086 834 руб. Доходность – 12 %.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде.    Номер объекта: 554566 

Номер объекта: #2/554566/10541