Торговая площадь, 30.6 м2, на продажу по цене 35000000 руб. в Москве, Открытое шоссе, 5к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 30.6 м²

ЦЕНА

35 000 000 

1 143 800 /м²

Рассчитать ипотеку

Вадим

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 10286.

Продажа арендного бизнеса в 5 метрах от м. "Бульвар Рокоссовского", в месте с большим пешеходным трафиком и оживленной автомагистралью с отличной визуализацией.

Панорамные витринные окна, большое пространство для рекламы на фасаде, инженерные коммуникации и мокрая точка. На протяжении последних 4 лет помещение снимает сетевой цветочный магазин "МосЦветМаркет" по арендной ставке 400 000 рублей в месяц. Индексация колеблется в пределах 3-5% в год. Общая окупаемость объекта с учетом налоговых вычетов и эксплуатационных расходов составляет менее 8 лет. Реновация в 2030 году.

Технические параметры:
Общая площадь - 30,6 кв. м (47 кв. м с учетом за счет пристроенных витрин); Высота потолков - 2.7 м; Мощность электроэнергии - 12 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 35 000 000 рублей
Стоимость 1 кв. м - 1 307 000 рублей
МАП - 400 000 рублей, ГАП - 4 800 000 рублей
Окупаемость 7 лет.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 30.6 м2, на продажу в Москве, Открытое шоссе, 5к1