Торговая площадь, 159 м2, на продажу в Москве, Никитский бульвар, 8А

- Первaя линия;

- Шaгoвая доcтупность до стaнции метpо;

- Интeнсивныe aвтoмoбильный и пешеxoдный пoтoки;

- B непосредствeнной близоcти рaсполoжeны элитныe ЖK Kлубный дом Pахмaнинов и Тeатрaльный Дом;

- Слoжившеecя тоpгoвoе окpужениe: aнглийский паб Джoн Дoнн, кaфe-бар Жан-Жaк, бaр-рестoрaн Bинный Базар, имидж-лаборатория Персона Lаb, квартирное бюро Кварт-Отель, а также крупные торгово-деловые и бизнес центры. Продажа помещения свободного назначения площадью 159 м² с арендатором в районе Арбата.

Объект расположен на первом этаже, на первой линии Никитского бульвара. До станции метро Арбатская - 2 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Является туристическим и деловым центром города. Располагается в непосредственной близости от Арбата, а также Большой и Малой Никитских улиц.

Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК Клубный дом Рахманинов и Театральный Дом. Сложившееся торговое окружение: английский паб Джон Донн, кафе-бар Жан-Жак, бар-ресторан Винный Базар, имидж-лаборатория Персона Lаb, квартирное бюро Кварт-Отель, а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Арендатор:

Аптечная сеть Доктор Столетов ,  входит в федеральную розничную компанию из ТОП-3 аптечных сетей – в группу компаний ЭРКАФАРМ,

Договор аренды - 5 лет.

Месячный арендный поток - 900 000 рублей.

Индексация в год - 5%. 

Собственник - юридическое лицо.

Характеристика помещения:

- Отдельный вход в помещение с фасада дома, с первой линии Бульварного кольца;

- Высота потолков - 3,2 м.;

- Железобетонные перекрытия;

- Витринные окна;

- Электрическая мощность - 50 кВт;

- Приточно-вытяжная вентиляция;

- Открытая планировка;

- Мокрых точек - 2;

- Помещение с отделкой от арендатора;

- Свободное использование - ограничений нет;

- Все центральные городские инженерные коммуникации;

Номер объекта: #2/538270/14628